Продолжается обсуждение проекта распоряжения КГИОП о пересмотре границ охранной территории на месте бывшей фабрики «Красное знамя». Часть зданий предлагается вывести из-под охраны, а некоторые оставить памятниками культуры.
В основе проекта лежит опубликованный в апреле 2021 года акт историко-культурной экспертизы, проведённой по заказу «Комендантский 9», аффилированного лица холдинга AAG. По мнению эксперта, некоторые здания на территории не имеют культурной ценности, поскольку были построены гораздо позже основного комплекса фабрики.
Трикотажная фабрика «Красное знамя» (до революции — фабрика Керстена) была основана в середине 19 века. В начале 20 века это было крупнейшее трикотажное предприятие России. Начиная с 1895 года на Петроградской стороне возводились фабричные корпуса. Работами в разное время руководили А. И. Аккерман, М. С. Лялевич и С. П. Кондратьев.
В 1925 году для полной реконструкции комплекса был приглашён из Германии архитектор Эрих Мендельсон, представивший прогрессивный для того времени проект. В процессе работы у него возникли разногласия с советскими архитекторами. Через два года он покинул стройку, отказавшись от авторства. Реконструкция и возведение новых корпусов продолжились вплоть до 1937 года под руководством И. А. Претро и других архитекторов.
В лихие 1990-е земля и здания «Красного знамени» стали объектами криминальных разборок. Позже весь комплекс пришёл в запустение.
Отдельные корпуса фабрики признаны памятниками архитектуры, охраняемыми государством. Здания являются образцами конструктивизма и экспрессионизма.
Фабрика «Красное знамя» занимала большую территорию, раскинувшуюся между улицами Большой Разночинной, Красного Курсанта и Корпусной. В настоящее время она поделена между разными владельцами.
В начале 2021 года, по сообщению «Делового Петербурга», холдинг AAG за 2 млрд рублей приобрёл несколько объектов на территории и 4 здания-памятника культуры между Пионерской и Большой Разночинной улицами. После получения положительного решения по выводу части корпусов из-под охраны, девелопер собирается построить два новых жилых дома и реконструировать старинные здания, превратив их в многофункциональный комплекс с апартаментами, двухуровневыми лофтами, торговым променадом, общественными пространствами. Планируется создать в итоге единый благоустроенный квартал.
Стоимость проекта оценивается в 1 млрд рублей. Известно, что в работе над ним принимают участие архитектор Степан Липгарт и специалисты компании Proxima Architects. Со стороны девелопера AAG руководит проектом Иван Донкин.
Вернуться назад
